㈜산업단지닷컴 스토리

방송/보도

익산정족물류단지, 기업유치에 필요한 규모 준비해

Views 404 Likes 0 Replies 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부

[잡포스트] 박순철 기자 = 물류부동산의 목적물이 되는 물류센터는 물류산업에서 중요한 인프라이다.

물류관련 산업이 폭팔적으로 증가하며 부동산 시장에서 산업단지, 아파트와 함께 큰 투자상품이 되면서 많은 투자자들이 몰렸다.

이런 대형투자로 하여금 건축물의 규모와 컨디션이 업그레이드 되었으며 지역적인 범위도 확장되어 수도권 뿐만 아니라 지방에도 기업들이 속속 입주하며 코로나 사태로 확장되고 있는 이커머스 시장도 안정될 수 있었다.

관계자는 "지속적인 물류센터에 대한 투자는 위와 같은 긍정적인 변화를 보여주기도 했지만, 물류센터의 임차수요보다 공급이 적은 현재는 임차기업들의 경쟁이 심화됨에 따라 임대료 상승으로 인한 기업들의 부담이 높아지고 있다"고 전했다.

이어 "이로 인하여 물류 부동산은 선매입시장에서도 매입이 어려워지며 과열양상이 지속되며 물류기업들의 어려움이 깊어지고 있다"고 밝혔다. 

물류단지는 대규모 토지를 조성하는 사업으로 그 개발과정이 쉽지 않아 자금과 시간이 많이 소요된다. 물류단지를 개발하기 위해서는 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률에 따라 입주수요, 수행능력 등 사업계획의 타당성과 지정요청자의 금융 및 재무부문 사업수행 능력을 검증하는 실수요 검증이 선행되고 이후에는 물류단지의 계획승인고시까지의 기간이 보통 3년 이상 소요 된다고 본다.

2014년 총량제 폐지와 함께 신설된 실수요 검증은 2015년 물류시설법이 개정되면서 법제화 되었는데 이후 실수요 검증을 완료한 후 행정절차를 진행하고 있는 물류단지는 17개로 이들은 2014년에 1개, 2016년에 4개, 2017년 4개, 2018년 5개, 2019년 2개, 2020년 1개의 물류단지가 실수요 검증을 통과했다.

이중 2017년 실수요 검증을 받은 익산정족 물류단지는 모든 행정절차가 끝났다.

그동안 국토교통부 실수요 검증, 주민의견 청취 및 합동설명회, 정족물류단지계획수립 및 제출, 관계기관 협의, 전북도 물류단지계획 심의위원회 심의, 중앙토지수용위원회 공익사업인정 심의 등이 진행되었으며 지난해 12월 승인고시가 되었다. 사업시작 후 6년만이다.

익산정족물류단지는 ㈜태신플러스원에서 익산시 정족동 일원에 약 880억원을 투자하여 물류시설(물류터미널·창고시설·상업시설·복합시설), 지원시설(주거시설·편의지원시설), 공공시설(공원·녹지·도로 등) 등을 약 36만㎡ 규모로 조성예정이다.

물류단지에서 가장 중요한 요건중 하나인 교통망은 물류의 핵심역할을 함과 동시에 물류비 절감효과에 큰 영향을 미친다. 정족물류단지는 물류단지의 중요한 요건인 ‘교통’이 특장점으로 꼽히는데 사업지 인근에 위치한 연무 IC를 통하여 수도권까지 1시간내에 도달가능하며 23년 개통예정인 서부내륙고속도로까지 연결되면 익산은 호남고속도로와 서해안고속도로, 서부내륙고속도로를 모두 갖춰 사통팔달 교통 중심도시로 자리매김할 것으로 기대된다.

그 외, 23번국도, 27번국도, 1번국도등 다양한 지방도로까지 연결되어 차량을 통한 익산 시내는 물론 군산, 공주 등 인근지역까지의 이동이 자유로워 출퇴근도 용이하다.

도로망 뿐만 아니라, 철도망도 갖췄다. KTX와 SRT가 모두 정차하는 익산역이 사업지에서 10분거리에 위치하고 있으며 서울까지 1시간 10분 이내 도달 가능하다.

익산물류단지의 기업유치는 산업단지닷컴에서 맡고 있으며 자세한 정보는 익산정족물류단지 홈페이지나 대표전화를 통해 확인 가능하다.

 


  1. 현대엔지니어링, 원주부론일반산업단지 주관 건설사로 참여 밝혀 0 file

  2. 산업단지닷컴, 부론산업단지 18개사 기업 유치 0 file

  3. 익산시 부송4지구 개발 본격화, 물류 단지 개발 수혜 기대 0 file

  4. 원주시, 부론산업단지와 부론IC부론산업단지와 부론IC 조성 가속화 0 file

  5. 원강수 원주시장 "부론 산단 조속 착공해 기업하기 좋은 도시로" 0 file

  6. 익산시, 4년 연속 투자유치 ‘최우수 기관’ 미래산업 선도한다 0 file

  7. 예산군, 지역경제 활성화 '총력' 0 file

  8. 김천봉 산업단지닷컴 고문, 음성군수賞 수상..."지역경제 활성화 기여" 0 file

  9. 화성상공회의소 2022년 하반기 모범상공인 표창장 수상 0 file

  10. 친환경 녹지 공간으로 새롭게 조성되는 익산시 부송매립지 0

  11. 전북 익산시, 교통안전체험교육센터 조성으로 탄탄해진 교통망 0 file

  12. 익산시, ‘식품제조업 특화’ 일자리 맞춤 정책 펼쳐 0 file

  13. 2022 경상남도 투자유치설명회 참석 0 file

  14. 익산시, 대규모 개발과 신산업 중심의 ‘경제 대도약’ 선언 0 file

  15. 국가 식량안보 강화, 역동하는 FAST 익산 0 file

  16. 2022년 10월 산업단지닷컴 야유회 0 file

  17. 2022년 9월 산업단지닷컴 월례회 0 file

  18. KTX 익산역 복합환승센터 건설, 익산정족물류단지 개발 수혜 기대 0 file

  19. 서해안복선전철 당진합덕역 인접한 사통팔달 교통망 산업단지 0 file

  20. 사통팔달 교통망 갖춘 익산정족물류단지 0 file

  21. 제조업을 위한 산업단지 개발하는 민간기업으로 '우뚝' 0 file

  22. 익산정족물류단지 현대엔지니어링 공사도급 계약체결 0 file

  23. 교통의 중심 익산 정족물류단지 0 file

  24. 예산 케이스마트산단 조성 ‘탄력’ 0 file

  25. 풍부한 광역교통망·개발호재로 조성되는 예당2일반산업단지 0 file

  26. 원주부론일반산업단지, 상반기 재착공 가시화 0 file

  27. 충남 아산, 산업단지, 주거단지, 교통 개발호재에 따른 기업유치 0 file

  28. 예산군, 산업단지 입주기업 적극지원으로 일자리 창출효과 기대 0 file

  29. 예당2산업단지 본격 조성한다 0 file

  30. 동원건설산업, ‘예산 케이스마트 일반산업단지’ 개발 나선다 0 file

  31. 예산군·산업단지닷컴·동원건설산업, 케이스마트산단 조성 MOU 0 file

  32. 평택당진항 송악물류단지 1단계 사전 입주자 모집 완료 0 file

  33. ㈜산업단지닷컴, '고객감동경영대상' 전문서비스부분 대상 0 file

  34. 산업단지닷컴, 파주 파평일반산업단지 기업유치계약 체결 0 file

  35. 산업단지닷컴, 예산 예당2일반산업단지 기업유치계약 체결 0 file

  36. 산업단지닷컴, 국회 산업통상자원중소벤처기업위원장 표창 0 file

  37. 산업단지닷컴, 예산케이바이오 융복합단지 조성 양해각서 체결 0 file

  38. [지역이슈] 산업단지닷컴 채규보 사장, 서천군 투자유치활성화 표창장 수상 0 file

  39. 산업단지닷컴, 안성하이랜드 일반산업단지 분양완료 0 file

  40. 산업단지 닷컴, 성환읍주민자치회에 마스크 기부 0 file

  41. 산업단지닷컴, 평택시민재단에 마스크 2만매 기증 0 file

  42. 부론일반산업단지, 분양대행사 ‘산업단지닷컴’ 선정 0 file

  43. 아산시, 국내 우수 기업과 아산하이테크밸리 일반산업단지에 1,020억원 규모 투자협약 체결 0 file

  44. 익산정족물류단지, 기업유치에 필요한 규모 준비해 0 file

  45. 산업단지닷컴, 당진 송산2일반산업단지 분양 0 file

  46. 당진 송산2일반 산업단지 대형면적, 각종 세제 혜택 지원 0 file

  47. JS미래산단, 전국재해구호협회에 500만원 기탁 0 file

  48. 화성 전곡해양일반산업단지 약 200개사 8,000억원 투자유치로 ‘완판’ 0 file

  49. 2030비전 산업단지닷컴 0 file

  50. 산업단지닷컴 9월 전직원 정기교육 0 file

목록
Board Pagination Prev 1 2 3 4 Next
/ 4
PLUS